Jetzt Ihre Marktwertanalyse starten
Marktwertanalyse – Was ist meine Immobilie wert?
Eine fundierte und professionelle Marktwertanalyse Ihrer Immobilie in Stuttgart ist bei einem geplanten Verkauf Voraussetzung. Sie bekommen dadurch einen realistisch eingeschätzten Verkaufspreis Ihrer Immobilie und vermeiden so einen Vermögensschaden. Dieser kann entstehen, wenn der Verkaufspreis zu niedrig aber auch zu hoch angesetzt ist.
Ein überhöhter Verkaufspreis ist für einen Verkauf katastrophal. Je länger eine Immobilie auf dem Markt angeboten wird, desto eher wird diese von potentiellen Käufern mit Misstrauen wahrgenommen. Interessenten machen eher einen Bogen um Ihr Angebot, es kommt zu keinen ernsthaften Verhandlungen und der Preis muss unter den üblichen Marktwert gesenkt werden.
Ein zu niedriger Verkaufspreis Ihrer Immobilie hat – logisch – zur Folge, dass Sie ebenfalls Geld verschenken.
Denken Sie nicht auch, dass es von größter Bedeutung ist, von vorneherein den richtigen Marktwert Ihres Objektes ermitteln zu lassen?
Selbst wenn Sie Ihre Immobilie derzeit noch nicht verkaufen wollen, kann es durchaus interessant sein, die Wertentwicklung auf dem Markt regelmäßig zu prüfen.
Pauschale Marktwertanalyse
Gerne erstellen wir Ihnen eine für Sie kostenfreie und unverbindliche Marktwertanalyse für Ihre Liegenschaft oder Immobilie. Ganz gleich, für welchen Zweck Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks interessieren. Es ist schließlich nicht immer nur der Verkauf, der einem den aktuellen Wert seiner Immobilie abverlangt. Eine pauschale Marktpreisermittlung für eine Immobilie, die in üblicher Ausstattung in der von Ihnen angegebenen Region üblich ist, führen wir kostenfrei durch. Selbstverständlich kann es sich bei dieser Pauschalbewertung nur um einen groben Richtwert handeln, der wichtige Aspekte außer Acht lässt.
Die kostenfreie und unverbindliche pauschale Marktwertanalyse können Sie direkt in unserem folgenden Online-Formular bequem starten.
Individuelle Marktwertanalyse
Wollen Sie konkret verkaufen oder eine Nachlassangelegenheit klären, so ist der individuelle Wert zu ermitteln, der nur durch Augenscheinnahme vor Ort möglich ist. Wir erstellen Ihnen ein umfassendes Wertgutachten und beziehen sämtliche relevanten Aspekte Ihrer Immobilie mit ein.
Für eine detaillierte und aussagekräftige Marktwertauskunft nehmen wir Ihre Immobilie vor Ort auf und berücksichtigen die individuellen und wichtigen Details, die den Wert Ihrer Immobilie insbesondere beeinflussen. Dieser individuell ermittelte Marktwert kann dann als Verkaufsangebotswert genannt werden. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr Angebot weder zu niedrig noch zu hoch ausfällt. Für eine schriftliche Marktwertanalyse durch unser Unternehmen, erhalten Sie eine ca. 10seitige bebilderte und ausgearbeitete Preisermittlung. Da der Aufwand und der Ertrag einer individuellen Marktwertanalyse entsprechend hoch sind, führen wir diese zu einer Kostenpauschale von z.B. € 200,00 inkl. MwSt. für ein Einfamilienhaus durch.
Vorteile einer individuellen Marktwertanalyse
Wenn Sie eine individuelle Marktwertanalyse durchführen lassen, sind Sie bei einem Verkauf auf der sicheren Seite. Aufgrund der umfassenden Darstellung Ihres Objektes, kann der Preis auch von Laien, Außenstehenden und nicht sachkundigen Personen nachvollzogen werden. Preisverhandlungen gestalten sich so um einiges leichter und schneller.
Jetzt einen Termin zur Marktwertanalyse vereinbaren!
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Elvira Engelhardt
Telefon: 0711 / 22 16 88
E-Mail: elvira.engelhardt@schweizer-immobilien.de